В Совете депутатов городского округа Анадырь состоялись депутатские слушания на тему «О подготовке жилищно-коммунального хозяйства в городском округе Анадырь к работе в зимних условиях и работе с жалобами населения на качество услуг, оказываемых предприятиями жилищно-коммунальной сферы».

Открывая слушания, председатель постоянной комиссии по вопросам ЖКХ Совета депутатов А. Нагорный обозначил круг вопросов, на которые депутаты хотели получить ответы от представителей Администрации города, руководства предприятий жилищно-коммунальной сферы.

В своем выступлении первый заместитель Главы Администрации Анадыря – начальник Управления промышленности и сельского хозяйства Е. Сафонов отметил, что в целом все мероприятия, запланированные на подготовку жилищного фонда и объектов жизнеобеспечения городского округа Анадырь к работе в зимний период 2011 -2012 г.г., выполнены, в стадии завершения - работы по регулировке гидравлического режима тепловых сетей. Такой показатель готовности объясняется, не в последнюю очередь, своевременным финансированием всех работ, что известно депутатам, утверждавшим муниципальный бюджет текущего года, половина расходов которого идет на мероприятия ЖКХ.

На подготовку к зиме из бюджета городского округа потрачено более 126млн. рублей, из них на ремонт жилищного фонда – более 51 млн. рублей, на ремонт объектов ЖКХ – более 38 млн. рублей, на благоустройство улиц, дворов, проездов – более 37 млн. рублей. Отопительный сезон на территории городского округа Анадырь начался 25 августа 2011 г.

Важную роль в подготовке к зиме играют вопросы организации и контроля исполнения и качества работ. На состоявшемся в конце августа в Хабаровске межведомственном оперативном совещании при заместителе Генерального прокурора РФ по вопросам обеспечения законности при подготовке к прохождению отопительного периода 2011 – 2012 г.г., а так же исполнения законодательства в сфере охраны лесов от пожаров, было отмечено, что в Чукотском автономном округе по результатам представлений прокуроров фактические сроки проведения работ по подготовке объектов ЖКХ к осенне-зимнему периоду скорректированы в соответствии с установленными графиками.

Е.Сафонов в ходе своего выступления на депутатских слушаниях предоставил исчерпывающую информацию по обозначенной теме, остановился на мерах по улучшению качества горячей воды. Данная проблема оказалась чрезвычайно сложной в связи с агрессивностью и повышенным содержанием остаточного кислорода в исходной воде. Решение проблемы потребовало достаточно большого перечня мер. В их числе – замена металлических труб на пластиковые, что исключает коррозию. В частности это внедрено в практику на подводящих сетях в жилищном фонде, а так же на магистральном трубопроводе (с использованием труб большего диаметра). Свою эффективность подтвердило так же использование деаэрационных установок на ЦТП №№ 5,7, в связи с чем принято решение в бюджете 2012 года предусмотреть средства на строительство двух подобных установок на ЦТП №№1 и 2, обеспечивающих основную часть жилищного фонда города горячей водой.

В завершение своего выступления первый заместитель Главы Администрации городского округа Анадырь – начальник управления промышленности и сельского хозяйства Е. Сафонов ответил на конкретные вопросы депутатов. Они касались ремонта жилищного фонда, реализации адресной программы ремонта жилья и др. В рамках данной программы за счет средств Фонда поддержки и модернизации ЖКХ запланированы и выполнены работы по замене выпуска системы водоотведения с установкой электрообогрева и изоляции многоквартирного дома №26 по ул. Энергетиков, капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по ул. Ленина, 50, установке приборов учета в 42-х многоквартирных жилых домах. Приборами учета многоквартирные жилые дома оснащаются в соответствии с федеральным законом об энергосбережении. В перспективе, к середине 2012 года, планируется запустить проект диспетчеризации данных приборов. Система удаленного доступа позволит осуществлять контроль за работой приборов, снятие показаний, регулировку, настройку в режиме on-line.

В процессе слушаний депутаты познакомились с информацией о подготовке к зиме муниципального предприятия «Горкоммунхоз». И.о. директора «ГКХ» Ю. Живетин сообщил, что в этом году на ремонт коммунальных сетей по контрактам было выделено 47 млн. рублей, кроме того, работы выполнялись коммунальщиками и за счет собственных средств предприятия. Более подробно остановился на мероприятиях по так называемой доводке сетей, а так же на работах по замене фильтров водоочистной станции, отметил положительные результаты применения органического красителя «Уранин» в системе отопления, что повлекло снижение несанкционированного разбора воды из системы отопления на 60-70%.

Чтобы оценить данный факт, Е. Сафонов довел до сведения депутатов, что стоимость 1 куб. метра исходной воды составляет 5.91 рублей, а так называемая «подпитка» тепловых сетей - химически подготовленная вода, которая покупается у «Чукотэнерго», ежемесячно обходится коммунальщикам в пределах 1 млн. рублей, то есть «ГКХ» несет прямые убытки.

Практически не вызвало дополнительных вопросов у депутатов обстоятельное выступление руководителя управляющей компании – ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» О. Васильевой. Руководитель ЧЖС рассказала о мероприятиях по подготовке к зиме, представила анализ состояния жилищного фонда и работы с обращениями населения, поставила в известность участников слушаний о мероприятиях по организации производства и др. О. Васильева познакомила депутатов со сложностями, с которыми столкнулись коммунальщики при осуществлении запуска тепла. Одна из них связана с тем, что 40 % домов к моменту запуска тепла имели пустые системы отопления, что явилось последствием ремонтов, замены радиаторов, которые в летний период выполняли многие горожане в своих квартирах. Многие вандальным образом (посредством несанкционированного проникновения в тепловые узлы домов) сбрасывали воду из сетей. Это не проходит бесследно. В незаполненных водой трубах возникает коррозия, что впоследствии влечет забивание труб и радиаторов, кроме того, образуется скопление воздуха в сетях (завоздушивание) на последних этажах домов. Помимо этих были и другие сложности, созданные населением. В их числе отсутствие радиаторов в квартирах некоторых собственников жилья на момент подключения города к теплу, и «зашитые» кафелем в санузлах трубы, которые, подчеркнула руководитель управляющей компании, являются общим имуществом, а не имуществом собственников квартир. В целом, подчеркнула О. Васильева, оперативно решать многие проблемы и сложности в период подключения города к теплу позволила достаточно качественная коммуникация служб и подразделений, задействованных в данной работе.

Директор ЧЖС подчеркнула, что законодательство накладывает на собственников ответственность за состояние жилищного фонда. Жилищный кодекс обязывает население активно участвовать в управлении домами, в частности, создавать Советы домов, дает возможность создавать накопительные фонды для ремонта подъездов и др.

А пока ситуация оставляет желать лучшего. К примеру, с 2002 года в городе отремонтировано 180 подъездов, за последние 5 лет – 125 подъездов, половина из них вновь требует ремонта.

В плане организации производства, в ЧЖС осуществляется анализ, цель которого – выяснить, насколько правильно на предприятии распределены рабочие ресурсы.

Помощник Главы городского округа Анадырь по общим вопросам А. Полищук рассказал участникам депутатских слушаний о работе с обращениями граждан и о результатах деятельности комиссии по работе с гражданами, имеющими задолженность за найм жилья и коммунальные услуги. Во многом благодаря усилиям данной комиссии удалось вернуть 10 млн. рублей из общей суммы задолженности населения. Помощник Главы городского округа Анадырь по общим вопросам отметил, что мешает добиться более эффективной работы с должниками отсутствие маневренного жилфонда для переселения.