В минувшую пятницу, 27 октября в Администрации городского округа Анадырь прошли депутатские слушания по вопросу готовности городского жилищно-коммунального хозяйства к осенне-зимнему сезону.

В слушаниях приняли участие депутаты Совета депутатов и представители Администрации Анадыря, Главный жилищный инспектор Чукотки, руководители ресурсоснабжающих и управляющих организаций, регионального Фонда капитального ремонта.

Первым депутаты заслушали отчет директора Анадырской ТЭЦ Сергея Ткаченко. Он проинформировал депутатов о подготовке организации к работе в осенне-зимний период 2023-2024 в ходе которой были проведены капитальные и текущие ремонты объектов теплоэнергетики.

В полном объеме обеспечен запас угля, газа и дизельного топлива, предназначенного для работы в зимний период. По состоянию на 27 октября общий запас угля составляет 38906 тонн, что превышает установленный нормативный запас. С 18 по 22 сентября проведена комиссионная проверка готовности Анадырской ТЭЦ к зиме, по результатам которой был подписан Акт о готовности. Паспорт готовности будет получен в 3 декаде ноября.

В полном объеме выполнены подготовительные работы и Городским коммунальных хозяйством, о чем рассказал директор предприятия Сергей Спицын. Произведена замена порядка 3 км. сетей горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, установлена запорно-регулируемая арматура на подводящих сетях к ЦТП№1, произведен монтаж и наладка частотных преобразователей на сетевых насосах, промывка трубопроводов водоотведения на 3 участках сетей, замена резиновых уплотнителей и чистка пластин теплообменных аппаратов системы отопления на 4-х ЦТП с устройством термокожухов, восстановлено 355 метров изоляционного слоя трубопроводов, впервые проведена очистка баков-аккумуляторов горячего водоснабжения.

27 июня при участии представителей Анадырской ТЭЦ успешно проведены гидравлические испытания трубопроводов первого контура отопления. В начале октября получены Акт и паспорт готовности к работе в текущий осенне-зимний период.

О проведенных работах рассказал и директор Фонда капитального ремонта Игорь Столбов. На текущий момент завершены ремонтные работы в 4-х домах – фасад ул. Ленина 10, кровля ул. Тевлянто 13 и водоотведение по ул. Рультытегина 17 и ул. Береговая 2а. Проведена разработка проектной документации в отношении 2 домов. Работы по еще 3 домам планируются к сдаче до конца текущего года. По одному из запланированных к ремонту домов – ул. Отке 28, работы по капитальному ремонту кровли перенесены на следующий год на основании поступившего от подрядной организации уведомления о невозможности выполнения работ в 2023 году по причине позднего прибытия материалов и оборудования, а также наступления низких температур.

О подготовке к зиме жилого фонда рассказали представители управляющих компаний «Жилдом» и «Чукотжилсервис».

Так, управляющая организация «Жилдом» провела работы по локальному ремонту кровельного покрытия и конструктивных элементов, общий объем которых составил 1873 кв. метров, загерметизировано 1426 погонных метров межпанельных швов, выполнен ремонт 246 кв. м. цокольных перекрытий, и 8 лестничных маршей и площадок входных групп, произведена замена 32 входных и тамбурных дверей.

На 100% выполнен ремонт подъездов за счет средств компании Строителей 16, (1, 2, 3 п.). На 83% завершены работы по ремонту подъездов по субсидии Администрации (общий объем - 48, выполнено - 38, приемка выполненных работ – 6, в 4 подъездах работы ведутся).

Подобный вид работ провела и управляющая компания «Чукотжилсервис». Общий объем выполненных работ по ремонту кровельного покрытия и конструктивных элементов составил 1480 кв. метров, проведена герметизация 1729 погонных метров межпанельных швов. На ул. Отке 32 и 34а были заменены марши входной группы. Выполнены ремонты 16 подъездов по субсидии Администрации. В 4 подъездах проведен ремонт за счет собственных средств. В 10 подъездах работы продолжаются, на разной степени готовности.

Обе организации обеспечены необходимым материалом и оборудованием для безаварийного прохождения отопительного периода.

О контроле за исполнением мероприятий по подготовке объектов жилищного фонда к эксплуатации в зимний период рассказал начальник Госжилинспекции округа Дмитрий Ермаков.

Он отметил, что проведение осмотров домов проводилось с начала августа. Основными недостатками в ходе осмотров стали: открытые выходы на кровлю, окна и электрические щиты в подъезде, отсутствие освещения, пружин на внутренних и входных дверях, утепления системы теплоснабжения, наличие крупногабаритного мусора в подъезде и в тепловых узлах, актуальной информации на информационных досках. Основная часть недостатков устранялась управляющими компаниями в течение 1-2 дней.
Были выявлены и более серьезные недостатки, такие как протечки кровли и фановых труб, протечки в теплоузлах, отсутствие батарей в тамбуре, где они были предусмотрены. Данные замечания также устранены.

Паспорта готовности домов к прохождению осенне-зимнего периода представлены в адрес Жилинспекции и согласованы.